Mietverwaltung

Sie besitzen eine vermietete Wohnung oder ein Haus als Kapitalanlage und möchten sich nicht selbst mit Mieteranfragen, Kündigungen oder Nebenkostenabrechnungen beschäftigen? Genau dafür gibt es die Mietverwaltung von Proffcom. Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihres vermieteten Objekts – Sie erhalten planbare Mieteinnahmen, ohne sich um das Tagesgeschäft kümmern zu müssen.

Unsere Stärke: Bau-Know-how seit 1990

Anders als viele reine Verwaltungsunternehmen bringen wir bei Proffcom über 30 Jahre Erfahrung aus der Baubranche mit ein. Wir verstehen technische Zustände, Sanierungsbedarf und Instandhaltungsfragen nicht nur aus Aktenordnern, sondern aus eigener praktischer Erfahrung am Bau. Das hilft Ihrer Eigentümergemeinschaft, fundierte Entscheidungen zu treffen – etwa bei der Planung von Instandhaltungsrücklagen oder der Bewertung von Handwerkerangeboten.

Unsere Leistungen im Detail

Mieterauswahl & Bonitätsprüfung Bei Neuvermietung prüfen wir Bewerber sorgfältig auf Bonität und Eignung – damit Sie zuverlässige Mieter erhalten und Mietausfälle vermeiden.

Mietvertragsmanagement Wir erstellen und verwalten Mietverträge, kümmern uns um Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben und übernehmen bei Bedarf auch Kündigungen.

Mieteinzug & Mahnwesen Wir stellen den pünktlichen Eingang der Miete sicher und übernehmen bei Zahlungsverzug das komplette Mahnwesen – professionell und rechtssicher.

Kautionsverwaltung Treuhänderische Verwaltung der Mietkaution gemäß gesetzlicher Vorgaben.

Wohnungsübergabe & -abnahme Bei Ein- und Auszug dokumentieren wir den Zustand der Wohnung sorgfältig – das schützt Sie vor späteren Streitigkeiten.

Nebenkostenabrechnung Korrekte, fristgerechte Abrechnung pro Mieteinheit – transparent und nachvollziehbar.

Leerstandsmanagement & Neuvermietung Wird eine Wohnung frei, kümmern wir uns aktiv um schnelle Nachvermietung, um Mietausfälle für Sie so kurz wie möglich zu halten.

Instandhaltung & Reparaturen Dank über 30 Jahren Erfahrung in der Baubranche erkennen wir Instandhaltungsbedarf frühzeitig und koordinieren Handwerker zuverlässig.